产业转型带来大批年轻人，浦东合庆推动青年从“租户”变“住户”

11月6日，在浦东新区合庆镇规模最大的保障性租赁住房社区璟泊公寓内，一场社区开放日活动吸引了不少入住青年参与。合庆镇自张江科学城2019年扩区提质以来，已经成为张江科学城的重要承接区。其中合庆工业园区作为医疗器械创新策源地，医疗器械产业基地转型升级以来，逐步汇聚形成医疗器械、汽车及零部件、电子设备三大产业板块，其中不乏一些知名中外企业和跨国公司总部，青年人才不断集聚。目前，合庆辖区内拥有超过4840套（包含璟泊社区）租赁性住房。其中璟泊公寓入住率已达到93%。

记者了解到，璟泊公寓由上海地产住房发展有限公司开发、联合万科泊寓运营，共有9栋公寓楼、2000套房源，是许多年轻人落脚合庆的“第一站”。由于合庆镇地处外环之外、绕城高速之内，在浦东的位置略显边缘化，因此更加要求租赁公寓能够为青年生活提供便利。目前，璟泊公寓配套餐厅、健身房、自习室等共享空间，并依托数字化平台让找房透明、入住便捷、生活省心；同时，还通过打造“璟彩生活节”“璟彩沙龙”“璟彩毕业季” 等活动载体，推动青年实现从“租户”向“住户”转化。合庆镇庆利居民区党支部书记、璟泊公寓社区工作站站长王秀娟还介绍，今年社区探索形成党建引领下“工作站+大业主+运营方”的“新型三驾马车”和共治委员会机制，目前工作站已协调解决停车难、配套办证等一批住户急难愁盼问题。

“璟泊社区因规划因素车位少，年轻住户多、车辆多，停车矛盾一度比较突出。我们主动挖潜周边村空间，协调附近向东村停车场、508弄地下停车库等，做好错时共享，目前已经解决了50个车位，另有50个正在洽谈中。后续我们还设想在环庆东路沿线实行镇级道路停车位划线管理方案，规范引导和秩序管理，努力缓解停车压力。”王秀娟说。

活动当天，璟泊议事会正式成立，首批8位成员走上岗位并获颁聘书。他们中有运营方、业主方代表，也有工作站和住户方代表，将成为连接住户、社区与运营方的桥梁。会上发布的《合庆镇璟泊社区璟彩+资源服务清单》，内容系统涵盖了政务服务、生活服务、邻里互助、文化活动等领域，通过清单化、项目化的方式明确服务内容与责任主体，推动各项服务公开透明、落地见效。

此外，合庆镇璟泊社区“璟彩+”党群服务站也正式揭牌。作为合庆镇党委、上海地产住房发展有限公司党委共同打造的实体载体，党群服务站落成后集议事协商、服务窗口、社群活动于一体，将成为社区居民与青年人才身边看得见、找得到、靠得住的温暖之家，让党组织的引领与服务真正走到“家门口”。