11月9日（周一），菲律宾副总统莎拉·杜特尔特弹劾案审判进入第40天。辩方首位证人、达沃市评估师阿达林承认，他无法确认卡皮奥在马蒂纳克罗辛购得的379平方米地块，是否就是杜特尔特2024年申报表中申报的住宅用地。

参议员法官巴姆·阿基诺质询阿达林，是否核查过杜特尔特和卡皮奥名下位于74-A号村的所有房产，以及两人在该地区共有多少处房产。阿达林回答，他只查看了尾号0775的转让产权证所涉房产，因为那是弹劾法庭传票明确指定的产权证。

阿基诺指出，未核查该村其他房产，就无法确认该地块是否是两人在当地唯一的房产。面对追问，阿达林承认自己说不出这一结论，也没有再查该村登记的房产数量。他补充称，电子注册授权证书和此前税务申报单可作参考。

这一承认发生在私人检察官托洛萨长时间交叉质询之后。托洛萨出示2024年7月24日的电子注册授权证书，涉及塔洛莫区马蒂纳克罗辛胡纳小区一处房产，显示卡皮奥以600万比索购入这块379平方米地块及地上建筑物。

检察官将这笔交易与杜特尔特2024年申报表对比，表中她申报一处价值1000万比索的住宅用地。托洛萨质疑申报表缺少街区号、地块号、街道名称和土地坐标等标识；阿达林承认这些细节上面没有标明。

控方展示街景照片，询问是否显示产权证所涉同一处房产，阿达林回答“我不太确定，先生”。托洛萨说明，这张2025年7月拍摄的照片显示如今名为“达沃顶级餐厅”的经营场所，阿达林再次表示不确定。

托洛萨注意到，阿达林解释税务申报单与电子证书关系时反复使用“可能”一词，当庭要求谈事实而非可能性。辩方律师巴克尔就一项直接提问提出异议，称问题已回答过；主持法官埃斯库德罗表示不同意，称问题还没有回答。

控方质询与阿达林此前在辩方直接质询阶段的证词形成反差：当时他确认申报表所列房产与办公室保存的税务申报单相符。巴克尔出示杜特尔特截至2025年12月31日的申报表，要求对照评估师办公室记录核实。

阿达林确认，74-A号村那处评估价值82046比索的住宅用地，以及同一村内一处商业建筑，与办公室存档的税务申报单相符。埃斯库德罗询问这处市场价值2051150比索的房产是否就是辩方出示的同一处；阿达林回答，是的，是同一处房产，阁下。

阿达林随后确认马蒂纳克罗辛的房产就是申报表中申报的同一处，称两地名指同一地点。当巴克尔问这是否意味着控方指认不明确的说法没有依据时，托洛萨提出异议，认为问题要求证人发表意见，埃斯库德罗支持了异议。

庭审还审视了买卖契约600万比索购入价与申报表1000万比索之间的差异。被要求解释时，阿达林表示不知道。参议长加查利安质询他如何确认该房产就是申报表所指同一处，并指出申报文件没有产权证号，也没有税务申报单编号。

阿达林称，指认部分基于该房产82046比索的评估价值、市场价值，以及显示此前税务申报单的电子记录。加查利安质疑房产分类应依据实际用途而非仅区划属性，并指出庭审展示的经营场所正被用作餐饮生意。

阿达林确认建筑属于卡皮奥，位于尾号0775产权证所涉地块上，但他澄清未亲自查看该经营场所，而是指示办公室技术人员核实。加查利安指出小区内多块地块形状尺寸相近，其他房产也可能有相近估值，阿达林同意存在这种可能。