签约率已达95．4％，金山这个老小区迎来改造…

“阿姨，在家吗？”

“来啦!”

“我们今天来跟您说说小梁薄板房屋改造的事，把政策再给您讲一遍。说白了，就是跟您签份协议，老房子拆掉，腾出的地不盖住宅，给咱小区补上公共配套。我们还通过中介找了些房源，如果有需要的话，也可以作为参考，今天带来给您看看。”

11月3日下午，朱泾镇红旗新村，居委会工作人员又一次敲响了徐秀兰阿姨家的门。近几个月来，这样的敲门声在小区里反复响起。对这里的居民来说，这一声声敲门，敲开的是盼了半辈子的安居心愿。

80岁的徐秀兰阿姨，在这间上世纪70年代建成、仅20多平方米的小梁薄板老屋里住了大半辈子。屋内空间局促，墙皮剥落，线路老化，且没有独立的厨卫设施。“老房子年头久了，结构基础有限，一直不知道怎么动工。小梁薄板改造的通知一送到家门口，我特别激动，第一时间就签了约。”

可高兴劲儿还没过，搬去哪儿住又成了新难题。徐阿姨年纪大了，自己找房子不方便。居委会工作人员早就把这一步想在了前头，上门时，除了逐条讲政策，还特意带来几处房源信息，一处一处翻给她看、帮着比对。

和徐阿姨一样盼着新家的，还有在小区住了四十多年的项雅芳阿姨。通知一下来，她第二天就去签了约。

四十年来，最让项阿姨头疼的是积水。小区地势低洼，一下大雨，雨水就往屋里灌。这些年她想过不少法子，防水做了好几遍，装修翻新了好几回，可老房子先天条件摆在那儿，终究治标不治本。每逢台风天，倒灌依然挡不住。她回忆道：“一听到台风要来，晚上就睡不着，生怕水泡进来。”

“现在盼来了小梁薄板房屋改造，我心里别提多高兴。我们家算下来能买一套一居室，这几天已经看了好几个小区。我老伴身体不好，想挑离菜场、医院近一点的，就医买菜都方便。再说年纪大了爬不动楼梯，能挑个一楼就最好了，也算改善一下居住环境。”

记者了解到，红旗新村本次改造共涉及174户居民，其中既有独居高龄老人，也有出租住户和长期在外、房屋空置的家庭。在相关职能部门的协同下，居委会工作人员采取“错时上门、早晚走访、多次回访”的方式，逐户敲门、面对面沟通，把房屋现状和家庭成员情况一一摸清，把诉求逐条记下，建起一户一档台账。

“遇到心存顾虑、一时难以接受的居民，靠的就是一个‘磨’字。反复上门谈心，把政策逐条拆开、讲透，一点点解开居民心里的疙瘩。”朱泾镇西林居民区党总支书记胡叶萍说，“下一步，我们工作不松劲、不停步，把后续各项工作接好茬、跟到底，让老旧小区焕发新面貌，也让居民实实在在享受到民生改造带来的红利。”

区物业管理事务中心房屋修缮管理科科长苏珊介绍，红旗新村这7幢楼，是金山较早一批小梁薄板住宅。受当年建设条件限制，房屋先天结构偏弱，历经近五十年风雨，已出现钢筋锈蚀、结构开裂等安全隐患。实施本次改造，核心就是先彻底根除房屋结构性安全风险。拆出的空间正好用来补齐片区配套短板，同步优化公共空间布局。

目前项目签约率已达95.4%。区房管局将继续指导朱泾镇，把剩余居民的政策答疑、上门对接做细做实，全力冲刺100%签约。下一步属地再有序组织居民搬迁、房屋拆除及后续公益性改造。

(来源：i金山)