37户居民见证！哈尔滨市道里区经纬二道街原拆原建项目主体封顶

11月6日，记者来到哈市道里区经纬二道街38号3单元危旧楼原拆原建项目现场看到，主体结构已封顶。这一关键节点的到来，标志着37户居民距离回迁新居又近了一步。

经纬二道街38号3单元建于1920年，为非历史建筑，建筑面积1970平方米，该楼地上5层、地下1层。“这个五层还不是最初的模样，曾经加盖过。”在这里居住了55年的77岁杨滨花大娘满脸喜悦地给记者讲述起这座老楼的原貌，“原有3层，1978年加盖2层，有37户居民。”

2023年，该楼被鉴定为D级危房，存在重大安全隐患，且无修缮价值。房屋安全成为居民急难愁盼问题，改造重建意愿十分迫切。

项目于7月29日正式启动。面对居民在户型、面积、朝向、楼层、层高、电梯等方面的诉求，以及地下室公产房买断政策衔接、拆除阶段周边环境保障等多重难题，属地街道办、社区工作人员逐户上门摸排情况，逐条梳理居民诉求，逐项讲解政策口径。谁家有顾虑，街道办、社区干部就一次次登门，把政策讲透、把账算清、把心结解开，用耐心和真诚化解顾虑，推动居民逐步转变为主动签约、支持更新。

8月13日，项目进入签订代建协议阶段，首周签约即过半；9月6日，项目启动拆除工作并正式开工。从项目启动到签约推进、再到旧楼拆除，项目创下同类项目启动最晚、签订代建协议用时最短的记录。项目从启动到封顶的百日里，为城市更新工作提供了可复制、可推广的实践样本。

建设过程中，居民不再只是旁观者，更是参与者和监督者。施工期间，每天都有居民自发前往施工现场，了解工程进度、查看施工过程、监督施工规范。街道办、社区持续做好居民与施工单位之间的沟通桥梁，及时回应居民关切。一位在此居住多年的老住户感慨：“以前路过都担心，现在天天看着新楼层起来，心里踏实多了。”

几位老邻居表示，主体封顶只是家园重建的重要一步，更期待后续施工继续严把质量关、安全关，早日实现入住。

据悉，6日主体封顶后，项目将转入室内结构、屋面、水电安装及装饰装修施工。下一步，区住建局将持续监督代建企业施工质量及工程进度，协助施工单位按流程办理相关手续，并与居民一道督促工程保质保量按时完工。项目部也将持续做好质量安全管控，落实季节性施工措施，稳步推进后续施工，保障项目于2027年6月30日前完工交付，让37户居民早日住上安全房、放心房、舒心房。

从D级危房到新楼封顶，这一项目既是城市更新的一次具体实践，也是民生福祉的一次踏实落地。