起拍价约4.16亿元无人出价！南京“银城皇冠假日酒店”等不动产流拍

现代快报讯（记者 杨菁菁）11月3日，现代快报记者从阿里资产司法拍卖平台获悉，南京市江宁区秣陵街道佳湖东路9号1-7幢不动产（包含原银城皇冠假日酒店等）结束竞价。尽管起拍价较评估价打了近7折，但截至拍卖结束，仍因无人报名出价而宣告流拍。

根据阿里资产平台显示的拍卖结果，该标的物于11月2日上午10时正式开拍，竞价周期为1天。本次拍卖起拍价为4.1574亿元，相较于5.9391亿元的评估价，打了近7折。参与竞拍需缴纳2080万元的保证金，加价幅度为200万元。

该资产包吸引了高达5899次的围观，并有140人设置提醒，但截至11月3日10时拍卖结束，报名人数始终为0，页面最终显示“本场已流拍，无人出价”。

回顾该标的物的背景，其权利人为南京华中苑酒店有限公司（曾用名：南京银城酒店有限公司）。资产包证载总建筑面积达47895.06平方米，土地使用权面积为27552.70平方米。具体构成包括：1幢为现银城皇冠假日酒店（约4.4万平方米）；2—3幢现出租给江宁区佳湖东路幼儿园办学；4—6幢分别出租用作中医诊所、生物科技公司及健康交流中心；7幢为“七号别墅”会所。

根据司法拍卖的常规流程，首次拍卖流拍后，法院通常会在一定期限后启动第二次拍卖，且起拍价大概率会进一步下调。这处位于江宁核心地段的重量级资产后续能否顺利觅得买家，仍有待市场进一步观察。