促进成都高新区房地产市场平稳健康发展若干措施出台

各有关单位：

为深入贯彻落实中央、省、市关于房地产业发展工作的决策部署，主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加快构建房地产发展新模式，以“好房子”对接“新动能”，切实促进房地产市场平稳健康发展，结合成都高新区实际，制定以下举措。

一、 购买新建住宅补贴

（一）本措施实施期间，在成都高新区范围内，购买参与活动房地产开发项目新建住宅的，每套补贴3万元消费券，消费券名额共计2000个，先到先得，发完即止。

购房人完成商品房买卖合同备案后提出申请，经审核通过并公示无异议的，按程序发放消费券。

（二）本措施实施期间，企事业单位组织员工在成都高新区同一项目团购新建住宅5套（含）以上的，按每套2万元标准给予购房人现金补贴；所购项目参与购房消费券活动的，可叠加享受相关优惠政策。

参加团购的企事业单位员工全部完成商品房买卖合同备案后提出申请，经审核通过并公示无异议的，按程序兑付补贴。

二、购买新建商业办公用房补贴

本措施实施期间，同一购房人单次购买新建商业、办公300平方米（含）至1000平方米（含），按每平方米300元标准发放现金补贴，同一购房人累计不超过100万元；同一购房人单次购买新建商业、办公1000平方米以上的，按每平方米500元标准发放现金补贴，同一购房人累计不超过1000万元。

购买商业办公用房完成不动产转移登记后，购房人提出申请，经审核通过并公示无异议的，按程序兑付补贴。

三、购买新建住宅项目车位补贴

本措施实施期间，新增购买新建住宅项目地下车位的，第1个补贴2000元现金；第2个及以上的，每个补贴4000元现金。

购买车位完成不动产转移登记后，购房人提出申请，经审核通过并公示无异议的，按程序兑付补贴。

四、支持购房就学

本措施实施期间，在新建住宅项目预（现）售前，提供纳入服务范围的学前及义务教育阶段学校名单。本措施实施期间，完成网签备案的新建住宅购房者，若其子女在 2027年有新生入学（园）需求，经成都市公安局高新分局审核，具备落户条件，在保障户籍适龄儿童入学（园）的基础上，可参照成都高新区户籍适龄儿童入学（园）相关规定参与相关学校入学（园）报名摇号。

五、其他规定

（一）新增购买住宅是指本措施实施期间完成商品房买卖合同备案的行为。在本措施实施前已购买成都高新区新建住宅并完成合同备案的，撤销备案后重新购买的不享受购房补贴。

（二）新增购买商业办公用房及新建住宅项目车位是指本措施实施期间完成商品房买卖合同备案和不动产转移登记的行为。在本措施实施前已购买成都高新区新建商业办公用房及新建住宅项目车位并完成合同备案的，撤销备案后重新购买的不享受购房补贴。

（三）组织团购的企事业单位，须为申领团购补贴的购房员工连续发放工资满6个月，发放时间自商品房买卖合同备案当月起向前追溯计算。

（四） 购买新建住宅的，合同备案1年内未领取补贴的，视为放弃。申请人已领取使用购房消费券或领取团购补贴，撤销或更改网签的，按以下方式退回补贴：

1、领取并使用消费券的，由开发公司在退房款中直接予以扣除对应金额，并于30日内退回成都高新区公园城市建设局指定账户；领取但未使用消费券的，由发放平台收回后按程序退回成都高新区公园城市建设局指定账户。

2、团购补贴退房后其余购房套数仍然满足5套及以上的，由开发公司在退房人的退房款中直接予以扣除，并于30日内退回成都高新区公园城市建设局指定账户。

3、团购补贴退房后不足5套的，退房人应主动与其他团购成员协商补贴退还事宜，待当次团购发放的所有现金补贴退还至成都高新区公园城市建设局指定账户后，按程序退房退款。

（五）购买新建商业办公用房及新建住宅项目车位的，不动产转移登记1年内未领取补贴的，视为放弃。

（六）消费券可在成都高新区范围内参与活动的门店、商业街区直接抵扣相应消费金额，消费券有效期为自发放之日起180天。

（七）鼓励参与新建住宅消费券补贴活动的房地产开发公司制定活动专属优惠礼包。

六、附则

本措施适用范围为成都高新南区、西区，自文件印发之日起施行，有效期至2027年6月30日，本措施由成都高新区公园城市建设局负责解释。本措施实施过程中，如遇国家、省、市相关政策规定调整，成都高新区公园城市建设局有权修订后重新发布，并按修订后的措施执行。  

                          成都高新区公园城市建设局

                               2026年11月6日

1. 在哪里可以申领本次购房补贴？

答：本次购房补贴通过云闪付平台申领，由申请人登录本人云闪付APP账号，点击“首页”（左上角城市选择成都）“四川消费券”，选择“成都市”，点击“成都汽车、购房补贴”，点击“2026年成都高新区购房补贴活动”：申请新建住宅补贴的，点击“2026年高新区新建住宅补贴活动”专区进行申领；申请其他补贴的，点击“2026年高新区商业/车位/团购补贴活动”选择对应档次进行申领。目前申领页面尚未露出，敬请期待。

2. 何时开通申领通道？

答：2026年12月1日9:00:00开启申领通道，2028年6月30日23:59:59关闭申领通道。（补贴申请时间以申请资料在云闪付平台上传成功时间为准，新建住宅补贴合同备案1年后仍未申领的、新建商业办公用房及新建住宅项目车位不动产转移登记1年后仍未申领的，均视为自动放弃）。

3.哪些房屋可以享受购房补贴？

答：（1）新建住宅补贴：本措施实施期间，购买参与活动的房地产开发项目新建住宅。

（2）团购新建住宅补贴：本措施实施期间，企事业单位组织员工购买成都高新区同一项目新建商品住宅房源5套（含）以上的，可享受团购补贴。商业、办公、保障性住房及二手房屋不享受该政策。

（3）新建商业办公用房补贴：本措施实施期间，同一购房人单次购买成都高新区商业办公用房符合面积标准的，可享受补贴，其中300平方米（含）至1000平方米（含）的，所购房源补贴标准按每平方米300元标准计算，政策实施期间同一购房人累计补贴不超过100万元；单次购买1000平方米以上的，所购房源按每平方米500元标准计算，政策实施期间同一购房人累计补贴不超过1000万元。

（4）新建住宅项目车位补贴：本措施实施期间，新增购买成都高新区新建住宅项目地下车位的，可享受补贴。同一地址，视为同一小区。

4. 消费券申领要件有哪些？

答： （一）身份证明：购房人有效身份证件；共同购买的，须提交共有权人的身份证件。企业或机构购买的，提供营业执照或组织机构代码证、授权委托书及经办人员有效身份证件。监护人代为领取的，还须提交户籍证明等。（二）备案证明：购房人网签合同信息查询记录。（三）购房记录：购房人个人住房信息查询记录（含名下现有和曾有房屋信息）。（四）购房人、开发企业共同签字盖章的购房补贴申领说明。（五）购房发票或缴款凭证。（六）申领住宅团购补贴的，需提供职工劳动合同及工资银行流水。（七）购买新建商业办公用房或新建住宅项目车位的，需提供不动产权证书。最终需提交的材料以申领页面展示为准。

5. 满足什么条件才可以申领补贴？

答：购买新建住宅项目（含团购）的，完成商品房买卖合同备案即可申领；购买新建商业办公用房或新建住宅项目车位的，需完成不动产转移登记后方可申领。

6. 消费券可以在哪些场景使用？

答：消费券在高新区内经营且自愿接受消费券使用的重点汽车4S店、家具家电商场、大型商业等场所使用，具体商户名单将在12月1日申领平台上线后公示。

7. 消费券能否兑换现金或者直接抵扣房款？

答：不能。

8. 消费券能否拆分使用？

答：可以拆分使用，但消费券额度须在有效期内全部抵扣完成，有效期180天，逾期未抵扣额度将作废。