观点网讯：近日，香港证监会将世纪21中华物业位于大阪的酒店式公寓项目列入可疑投资产品警示名单，呼吁公众提防。该项目与香港商人、YouTube频道“华记正能量”创办人杨官华有关。

证监会指出，该投资产品未获其认可向香港公众发售，且不受证监会规管，投资者所获保障有限，甚至可能蒙受全部损失。

该产品类别为房地产相关，营运者为世纪21中华物业有限公司（香港）及杨官华（Alex Yeung）（香港），两者均为推广代理。

有关安排疑似涉及一个在大阪集中管理的物业项目，推广方在香港举行推广活动，并于Facebook、YouTube及Instagram发布。证监会提醒投资者留意与该安排有关的推广活动、社交媒体账号或帖文。

杨官华是地产代理公司世纪21中华物业创办人。随着港府2010年起推出多项楼市辣招，香港一二手楼成交量收缩，他缩减香港分店，并于2014年进军日本地产代理市场，同时在日本经营多家港式茶餐厅。

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