11月10日，据成都公共资源交易服务中心网站，成都出让6宗土地，分别位于金牛区、郫都区、大邑县、蒲江县，用地面积合计约234.3亩，最终均成功出让。

土拍结果

中旅投资首入金牛区

金牛区茶花片区3号地块，用地性质为住宅用地，地块出让面积51.37亩，容积率2.0，起拍楼面价14800元/㎡。蓉旅金沙（成都）置业有限公司（中旅投资）以楼面价14800元/㎡竞得该地块。

目前，中旅成都在售项目一共5个，全部集中在中心城区。此次拿地是中旅投资首次进驻金牛区。

金牛区51.3亩宅地位置示意图

具体来看，金牛区宅地区位优势明显，周边生活配套成熟，地块本身较为方正，周边无高大建筑遮挡，利于打造高品质低密项目。

和喜安筑溢价加码郫都区

郫都区犀浦街道两宗地块均溢价成交，在今日主城核心区地块底价成交的对照下，近郊地块出现加价，说明部分房企对郫都犀浦的新房市场仍有一定信心。

具体来看，郫都区36.6亩宅地，位于万科生活广场的西北侧，与地铁2号线天河路站直线距离约300米，周边还有成都外国语学校等城市资源，生活配套较为成熟。土地容积率2.5，起拍价6200元/m²，成交价6350元/m²，由成都宸达置业有限公司（中宇启元）竞得，溢价率约2.42%。这是中宇启元今年在成都第二次拿地。

郫都区36.6亩宅地位置示意图

郫都区另一宗地位于西部国际装饰石材城南侧，与西华大学郫都校区直线距离约1.3公里。该地块面积约28.3亩，容积率2.18，起拍价3400元/m²，成交价3950元/㎡，由成都和安瑞璟房地产开发有限公司（和喜安筑）竞得，溢价率约16.18%，这是和喜安筑在郫都区拿下的第二块宅地。

郫都区28.3亩宅地位置示意图

2025年12月24日，和喜安筑首次在成都土拍市场拿地，底价斩获郫都区27亩宅地，后呈现为和喜·域峰项目，清水均价约1.1-1.4万/㎡，今年5月首次开盘，购房通数据显示，目前网签房源占比达77.5%。

封面新闻记者  黄益辉

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