2026年1-10月山东房企销售业绩TOP50
普睿地产研究 2026-11-09 17:52:32
““以产品·见未来 | 2026年山东看见好房子评选活动”（←快点击报名吧）正式启动。活动由普睿数智山东发起，立足“好城区、好社区、好小区、好房子”理念，面向山东全地域，聚焦2025年11月1日后新开盘在售及新开放示范区待售项目。评选依托住建部及山东省“好房子”相关标准，围绕规划设计、建造兑现、科技智能、服务运营、口碑表现等维度，经房企提报、PTI数据库筛选、专家评审、C端体验投票等流程，最终评选出好房子样板作品、雅奢作品、豪宅作品，致敬产品主义，共见山东住房品质升级与人居未来。
2026年1-10月山东房企新增土地价值排行榜
兰山城发（21.60亿元）
济南能源集团（17.23亿元）
济南高新控股（16.98亿元）
位列房企新增土地价值榜前三名
2026年1-10月山东房企土地面积排行榜
兰山城发（92.78万方）
佳和实业集团（44.69万方）
先投集团（35.15万方）
位列房企土地面积榜前三名
1-10月，山东共出让涉宅用地564宗，建筑面积约2791.4万m²，成交总价约774.6亿元； 本月供应端虽较9月高峰有所回落，但成交建面大幅反弹至年内最高位，带动成交总价显著拉升，土地市场供货节奏持续提速。1-10月各城量级梯队保持稳定，济南、菏泽、聊城、潍坊供应均保持高位；菏泽、济南、临沂为成交第一梯队；青岛依旧是“价高量低”的典型，成交楼面价显著高于省内其他城市，土地价值优势突出。从房企拿地阵营来看，全省拿地金额榜依然是本土国资与各地城投平台的“主场“，资金向济南、青岛两大核心城市集中的特征十分显著。本土国资强势登顶，兰山城发以21.60亿元高居新增土地价值及土地面积榜双榜榜首，济南能源集团、济南高新控股紧随其后。各地城投平台持续批量上榜，成为土拍资金主力。资金向济南、青岛集中；绿城、中海、招商蛇口等全国性国央企仅选择性深耕济青，布局节奏克制。本土民企多聚焦属地深耕，以风控为先，跨区域大规模拿地动作少见。此外，1-10月的新增土地价值榜与土地面积榜呈现出截然不同的阵营分布：在新增土地价值榜中，依然是各地城投平台与全国性国央企的“主场”，资金高度聚焦核心城市的优质地；在土地面积榜中，土储增量持续向济青以外的省内各地级市倾斜，且民企拿地活跃度有所回升，榜单前10名中民营房企占据4席（如佳和实业、德瑞地产、龙源置业、珠光集团）。整体而言，10月单月成交建面的年内登顶，并未改变山东土拍结构分化的底色。核心城市的价值深耕与地级市的民企补仓双轨并行，构成了全年土储市场的绝对主线。特别说明
本榜单指标统计范围均为企业在山东省内的拿地，只包含涉宅地。
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发布时间：2026-11-09 17:17:04
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