“终于有进展了！”“我们可以换水管了！”大兴区棠颂雅苑小区居民近日给北京日报客户端记者发来消息，说已看到物业发布的小区更换供水管网通知。

8月17日，北京日报客户端报道反映了棠颂雅苑小区频频出现地下供水管爆裂，居民长期饱受停水困扰的情况。报道刊发后，亦庄镇统筹协调各方力量积极推动问题整改。北京住总首开置业有限公司组织实地踏勘后明确改造方案，对小区供水管网进行系统性改造。

棠颂雅苑小区自2018年交付业主以来，供水、中水管网频繁爆裂，仅2023年7月至今就爆管20多次，严重影响了居民的正常生活。每次爆管后，尽管物业会开展应急抢修，社区也尽力做好居民生活用水的保障，但很难彻底解决问题。8月19日，亦庄镇与开发商北京住总首开置业有限公司召开专题会商，推动制定根本性治理方案。此外，亦庄镇还持续对接所在区住建委，同步报送相关情况。所在区住建委9月至10月先后三次组织属地、社区、物业、开发单位召开专项约谈会，梳理故障情况、宣讲相关规定，组织多方研判、统一处置意见。北京住总首开置业有限公司组织开发、施工、物业单位人员到现场进行实地踏勘，详细核查管道破损点位、管网布局、老化现状及现场施工条件，最终确定改造方案。

方案明确改造范围是泵房出口总阀门井至楼栋地下一层入户控制阀门，包括1号楼、2号楼室外埋地给水管道（中区、高区）、中水管道（低区、高区）。同时，在楼栋地下一层入户端增设独立控制蝶阀，实现单栋独立控水，缩小后期检修停水范围。实行分段标准化施工，完成敷设、接驳、打压调试，完工后复原路面、绿化及原有设施。

本次改造中，泵房阀井至楼栋主干管、入户支管采用壁厚4毫米的衬塑热镀锌钢管，替换原有PE管材，外壁做加强级两布四油环氧煤沥青防腐，回填采用素土、级配砂石、洁净细砂进行分层分步回填。1号楼、2号楼敷设中水、给水管道共计667.58米。亦庄镇组织社区同步邀请业主代表，提前做好方案告知、政策解释工作，充分听取居民意见。施工期间，由社区、物业、业主代表组成监督力量，及时跟进现场施工情况。

日前，物业向业主发布关于小区更换供水管网的通知。其中提到，施工工期为2026年10月16日至2026年11月14日（如遇天气变化或其他特殊原因工期顺延）。施工期间坚持非必要不停水原则，尽可能减少对居民正常生活的影响。仅在新旧管网碰头接驳期临时停水，会提前在业主群内发布停水通知。施工区域设置围挡及安全警示标识，提醒居民尽量绕行，远离开挖沟槽和施工机械。考虑到施工区域涉及电动车棚，已与社区沟通，引导居民将电动车停放至社区门前空地。同时，督促施工单位落实降噪、降尘措施。

10月31日，记者来到棠颂雅苑小区进行回访，看到1号楼前区域已开挖沟槽，改造施工正有序开展。“以前哪儿漏修哪儿，修完过不了多久就又爆管。”居民告诉记者，这次总算整体更换，心里踏实多了，“大家都觉得有盼头啦！”（北京日报社原创新闻作品）

来源：北京日报客户端

记者：宗媛媛