地产k线 2026-11-09 12:47:17
11月9日，崂山张村河辽阳东路绿城LS0704063地块项目批前公示发布，据公示内容，绿城此项目拟规划1栋7层、15栋8层洋房，住宅建面4.76万㎡，342户，套均建面约139㎡。
建设单位：青岛合创绿投投资有限责任公司； 建设位置：崂山区辽阳东路以北、蜀山路以西； 项目名称：崂山区张村河辽阳东路绿城LS0704063地块项目； 设计单位：上海天华建筑设计有限公司； 设计资质：建筑甲级； 工程概况：项目用地面积约3.95公顷，规划总建筑面积约9.06万平方米，其中计容建筑面积约5.13万平方米，地下建筑面积约3.38万平方米。项目拟建16栋住宅，配建邻里中心、邻里坊等配套设施，打造高品质人居生态社区。 |
7月29日绿城历经118轮竞价，最终以总价约10.87亿元拿下该地块，高于起拍价约1.2亿元，成交楼面地价21172元/㎡，溢价率12.55%，高于起拍楼面价2360元/㎡。
现在，该项目终于揭下神秘面纱，套均建筑面积接近140㎡的纯洋房社区，在当前来看，还是比较靠谱的规划，从立面效果看来，整体大面积玻璃窗的视觉效果非常有辨识度，让建筑看起来更有品质，更加大气。
在当前区域产品以高层/小高层为主的阶段，7-8层的纯洋房社区显得尤为稀缺，再加上绿城产品系 物业的号召力，此项目入市定会吸引较高关注。
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发布时间：2026-11-09 10:00:19
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