鹤山发布 2026-11-07 11:21:52
11月6日，鹤山市沙坪街道举行2026年四季度重点项目集中签约仪式，6个优质项目正式签约落地。项目立足沙坪兼具成熟城市配套与近郊生态资源的区位优势，积极探索储备土地1.5级开发模式，推动“沉睡资源”转化为“发展资产”，差异化布局文旅、工业配套、特色商业、农文旅融合等第三产业，做强实体经济、培育城市消费新场景，为四季度冲刺攻坚注入强劲动力。
鹤山市领导李炎壮，市自然资源局、市资产管理委员会、沙坪街道办有关负责人以及各签约企业代表参加仪式。
本次签约的项目中，文旅板块多点布局休闲、研学、演艺、文创、咖啡等新业态，持续丰富全域文旅供给，满足市民游客多层次休闲消费需求。
东坡粮仓项目由鹤山市两山科创有限公司投资，整体租赁原东坡面粉厂、中粮万威客及粮食储备库地块。该项目创新探索“文旅+”发展路径，深度萃取本土历史、民俗、风物内涵，把在地文化内核贯穿场景营造、产品开发、活动运营全链条，打造集美食体验、艺术文创、运动休闲、度假旅居于一体的大型新业态综合体。
项目分两期规划建设，建成后将完善城区大型文旅综合体供给，进一步丰富群众休闲消费供给，抬升城区文旅发展能级，为沙坪集聚更多客流和人气，擦亮城区特色文旅新名片。
依托东坡面粉厂工业遗址，在保留历史记忆的同时盘活闲置资产，将其打造为集文化、商业、旅游于一体的文旅地标，不仅服务鹤山，更辐射整个江门。工作日主要面向鹤山本地市民，周末重点承接大湾区游客，努力将其打造成为大家首先想到的周末休闲微度假目的地。
K2·渔音营地由鹤山市一盏明达文化旅游发展有限公司投资。该项目对原渔文木舍营地进行升级改造，重点打造专业音乐营地、森林咖啡店两大自营特色IP。其中，音乐营地可承接草坪演艺、赛事、商业演出；森林咖啡店依托自然生态，融合生态打卡、茶饮轻食、社交休闲功能，打造沉浸式户外空间，为市民游客带来高品质、氛围感十足的近郊休闲新选择。
雁麓高古农文旅项目由广东高古生态农业有限公司投资，选址大雁山高速出口旁，区位通达性突出。该项目规划林下咖啡、茶叶与红烟标准化种植和精深加工、体验展销、户外营地等板块，配套建设现代化智能产线，延伸特色农产品全产业链，打造集田园观光、乡村休闲、亲子互动、自然研学于一体的大湾区近郊优质微度假目的地。
鹤山之芯·艺术馆、爱琴湾商业街两个项目均依托1.5级开发模式落地，其中鹤山之芯·艺术馆是鹤山市首宗成功成交的储备土地1.5级开发项目，标志着我市在存量土地高效利用领域实现机制创新，有效破解国有储备土地长期闲置、管护空耗难题。
鹤山之芯·艺术馆项目效果图（沙坪街道 供图）
鹤山之芯·艺术馆由新一盏（江门）项目投资有限公司投资，选址大鹏路旁地块，以沉香文化体验馆为核心，配套建设非遗文化展示厅、潮玩集市、停车场，种植沉香树、茶树、咖啡树，推动沉香非遗文化活化传承，为市民提供文化研学、休闲打卡新去处，丰富城市文化供给。
爱琴湾商业街项目效果图（沙坪街道 供图）
爱琴湾商业街由鹤山市兴联物业有限公司投资，选址人民南路高圳口地块，计划新建约2000平方米商业体，同步实施全场硬底化及配套停车场建设，打造机车文化主题商业街区，补齐片区休闲商业和停车配套短板，培育潮流特色消费场景，进一步激活城区商业活力。
富喜来五金制造及新能源配套产业项目效果图（沙坪街道 供图）
富喜来五金制造及新能源配套产业项目由富喜来（广东）科技股份有限公司投资建设，选址木棉岗地块，是我市首次将“1.5级开发”落地工业场景。
项目计划盘活储备用地32.52亩，新建单层钢结构厂房及消防配套设施，同步配建停车位、充电站、园区道路等基础设施。项目立足沙坪摩托车产业基础，聚焦摩托车产业链开展精准招商，重点引进五金配套、新能源零部件等关联企业，推动土地集约高效利用，补齐摩托车配套产业链短板，持续夯实当地制造业发展底盘。
沙坪街道本次6个项目顺利签约落地，是鹤山市探索储备土地1.5级开发赋能产业发展、持续优化营商环境精准招引产业的生动缩影。
接下来，沙坪街道将做好全周期跟踪服务，主动靠前服务，精准对接需求，打通项目落地建设堵点，全力推动快转化、快开工。持续推进低效用地和闲置资产盘活，夯实工业根基、聚力补链强链，培育文旅、特色商业、农文旅新业态，深挖存量空间价值、集聚商气人气，推动产城人深度融合，持续赋能城市更新提质。
来源：鹤山市融媒体中心（记者：李文华 通讯员：容子欣 吴婷）
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发布时间：2026-11-06 20:20:12
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