高200米，20亿！中山“灯王”最新方案，竟然还带摩天轮！

10月21日，古镇发布“灯王”最新设计概念方案。一座200米以上的主塔，落在灯都生态湿地公园南侧，总投资20亿元，塔顶还画了一座摩天轮。它不急着证明自己“像一盏灯”，而是想让来看灯的人，多留一会儿。

项目占地约100亩，地块在2026年7月22日由中山市佳德文旅商业管理有限公司以约2.92亿元底价竞得，楼面价2190元/平方米。按土地出让条件，这里要建不低于200米、限高250米的超高层主塔，配套不少于3000平方米的灯文化展示空间，以及高度不低于150米的观光平台。总投资不少于20亿元，其中固定资产投资不少于15亿元。

2028年9月前开工，2032年9前竣工。这次放出的概念方案里，主塔不再是“把楼做成一盏放大的灯”。早年的思路不是这样。2012年，古镇全球邀标做过“灯王”方案，凯达环球的“宇宙之光”中选，后来又衍生出“经典水晶灯王”“小莲花水晶灯王”“大莲花水晶灯王”。那一版的逻辑很直接：火苗、水晶、光芒，全都往建筑外形上贴，让塔本身成为灯具的隐喻。

十四年后再看新方案，方向换掉了。建筑退到后面，公共空间走到前面。商业、酒店、博物馆和湿地湖景连在一起，变成可以走进去走的街区，不是远远看一眼的地标。塔内规划超过3000平方米的灯文化博物馆，讲古镇灯饰产业四十多年的来路。150米以上设环形云端观光平台，一面朝着1134亩灯都生态湿地公园，一面看着古镇连片的产业商圈。

塔顶那个摩天轮，目前仍属于概念效果。夜间配合塔身光影，形成“灯都城市星光”的意象。它不一定是最实用的设备，但给了一个很朴素的理由：让人愿意登高一次，从另一个角度看这座小镇。

地面部分也不准备再做一个灯饰卖场。综合商业体里不安排灯具销售，超高层只引入国际高端设计照明和艺术灯饰品牌。旁边配高端酒店、全球灯饰展销中心、产业研究中心，还有生态酒店和购物中心。

这个组合补的是古镇过去缺的那一段。古镇不到50平方公里，聚着超2万家灯饰企业，国内七成灯饰产品从这里走出去。制造和批发很强，但客商来了，看完展馆、走完工厂，常剩下一件事没处去——坐下来，慢慢看看灯都本身。

2026年秋季灯博会，主会场参展企业超1000家，实名预登记超过3.4万人，其中境外观众来自126个国家和地区，共5413人。人不缺，停留的场景缺一个。所以“灯王”想做的，不是再盖一个更大的展厅，而是一个能逛、能住、能俯瞰、能看懂灯都的容器。

博物馆把产业史收进去，开放街区把日常消费接出来，观光平台和摩天轮把“看灯都”变成一种体验。项目现在还在方案深化阶段。团队同时在做结构、消防等安全论证，后续设计会对外公示，征求市民、商户和客商意见。

塔顶的摩天轮能不能原样落地，要等结构和风荷载的验证。开放街区走不走得顺，也要等真正动线成型。这些都不急着下结论。夜色亮起来时，塔身光影会连着湿地、连着商业街，也连着远处那些做了几十年灯的人家。

等那一天，摩天轮慢慢转起来，也许有人会指着它说：原来灯都不止会卖灯，也懂得把光留给路过的人。