人如果闲太久，就很容易突然做出一些“莫名其妙”的决定，例如大半夜刷手机，买很多日后自己完全无法理解的垃圾东西，或者查看各种银行和投资账户，把自己的资产挪来挪去之类的。我就是这样，在某个睡不着的夜晚，半瘫在床上无聊地刷着手机时，一不小心瞥见了自己的股票账户。因为我之前在进入C公司上班时，拿到了一些C公司的股权，这些股权会在我每工作满一年就生效一部分，当我从C公司离职时，正好在C公司工作满两年，因此就有两年的股权生效。由于C公司在我工作的两年期间大量收购竞争对手，股价一路高歌猛进，而我平时不怎么关注这些股票，但就在那个睡不着的无聊夜晚，我发现自己手上的股票竟然比我刚进公司时的价格翻了一倍还多。而且，C公司的股票是在美国上市的，所以正好半夜交易，于是，我突然心血来潮，就把我手上的C公司股票全部卖掉了。在我卖掉C公司股票的钱到账后没几天，我去了上海北郊我堂姐家玩，吃饭的时候，堂姐跟我说起她家隔壁盖起了几栋地铁上盖的“商住公寓”，价钱很便宜，她都在考虑买一套，我当时只是听了听，并没有太往心里去。其实，那几年，我一直有在上海买房的想法，但一方面自己手上的钱肯定不够，另一方面就是上海当时对外地户口的“限购”实在太严格，社保和交税门槛就不说了，这些踮踮脚说不定还能达到，最“变态”的一条限购条件是“必须结婚，以家庭为单位购房，单身不能买。”也就是说，作为单身的我当时想在上海买房，必须先找个人结婚，但如果那个人说“没房子就不结婚”，又该怎么办呢？没办法，只能陷入“死循环”。当然，买“商住公寓”不限购，但“商住公寓”税费高、水电贵、转手难，大家都认为不值得买，是“大坑”，于是我也一直没怎么考虑买“商住公寓”。但那时候是2016年，全国都正在经历房地产的最后一轮“疯狂”，短短几个月时间，上海的房价已经翻倍了，原本上海的房价就让我觉得遥不可及，这下涨得我就更是觉得希望渺茫。然而，人性就是如此，房价涨得越快，大家反倒买得越疯。如果有资格在上海买住宅的人，肯定都会首先选择去买住宅，而像我这样被“限购”的没有资格在上海买住宅的人，以前看不起“商住公寓”，现在也都忍不住去抢着买了，好像错过这班车，以后就没机会了一样。于是，当我从堂姐家吃完晚饭走出来，到附近的地铁站准备回家时，已经晚上快9点钟，而那个地铁上盖的“商住公寓”售楼部里依然灯火通明，人头攒动，我便忍不住好奇过去看了看。“先生，您好！您是过来看房的吗？”刚到售楼部门口，就有一个西装革履的售楼小哥走出来热情地接待我。“我……就随便看看……”我有点不知所措，这应该是我第一次进售楼部，还有些手足无措。阅人无数的售楼小哥肯定一眼就能看出我应该是那种很好忽悠的“小白”，立刻对我开始展开攻势，他特别热情地给我介绍楼盘，带我去看样板间。售楼小哥跟我说，因为现在卖得太好，那种可以做两层楼的LOFT户型已经售罄，只剩下30平米的小单间，不过价钱也更加便宜一些。后来，售楼小哥又带我坐下来给我做付款计划，给我算好了首付以及月供金额。其实，我手上如果没有足够的钱，我肯定立刻起身就走人了。可要命的是，当时售楼小哥给我算出来的首付金额差不多正好是我卖掉C公司股票之后收到的金额。而且，以前我的公租房扣除公积金，每月只需自己支付300多块钱，但我从C公司离职后，公积金也没了，我当时每个月需要全额支付公租房的房租，另外，等第二年需要续租时，又因为我没在C公司工作了，也不再有续租公租房的资格，只能再自己出去租普通的房子。“刘先生，您看！”售楼小哥不愧是搞销售的，很快就洞察了我心里的想法，他立刻指着他算出来的房贷跟我说，“这个月供费用比您在上海的房租高不了多少，您想想，您每个月把房租交给房东，那都是‘肉包子打狗’，有去无回，以后您给自己付月供，就算是把房租交给自己了啊！”售楼小哥说到这里，我其实开始有些心动了，再加上当时售楼部里异乎寻常的狂欢气氛，每隔几分钟就成交一套，紧接着便会有人敲锣打鼓、喷洒纸花，甚至让我恍惚以为自己不像在现实世界了。“你们也快下班了，要不我再回去考虑一下吧！”那时候已经快10点了，我想抓住自己最后仅剩的一点理智，找借口赶紧离开，结果还是被售楼小哥一把按下来。既然该讲的道理讲完了，接下来，售楼小哥就准备展开“情感攻势”了。售楼小哥跟我说，他也和我一样，是外地人，他马上要跟他女朋友结婚，本来计划在上海买房，谁知道他们刚回了一趟老家，再来上海，房价又涨了一大截，他们原本的买房计划也被迫搁浅了。“唉！上海房价现在涨得实在太快了！”售楼小哥坐在我面前，一副沮丧的模样，“现在我和我女朋友也准备先买一套‘商住公寓’来过渡，不然钱放在手上，就只会更贬值了。而且，现在上海的‘商住公寓’也卖得特别好，涨价特别快，就怕以后我们连‘商住公寓’都买不起了。”售楼小哥说着说着，售楼部已经准备关门了，这时候，他终于使出了最后一招“杀手锏”。只见，一个领导模样的人走过来，催售楼小哥赶紧结束工作，他们准备要关闭销售系统了。接着，那个领导跟售楼小哥耳语了几句，售楼小哥显出一副大惊失色的样子。然后，售楼小哥过来告诉我：“刘先生，刚才我们领导告诉我，上面公司下通知了，明天这个‘商住公寓’就要涨价，今天关掉销售系统之后，明天您就买不到这个价钱了！”与此同时，售楼小哥还表现出一副特别着急的模样，他一边看表一边跟我说，现在已经到下班时间了，领导最后再给他十分钟时间，让我一定要珍惜机会！于是，我这种第一次走进售楼部的“小白”在经验丰富的售楼小哥各种销售招数的“轰炸”之下，终于头脑一热，就真的去刷了卡，把我刚卖掉C公司股票后还没捂热的钱支付了这栋“商住公寓”的首付。在我支付成功的一瞬间，整个售楼部的灯光“啪”一声关了，周围瞬间暗下来，仿佛仅仅半个小时之前这里的“狂欢场景”只不过是一场梦境罢了。售楼小哥最后把我送出售楼部，我终于坐上回家的地铁，我看见在我斜对面，还坐着一个年轻的女孩子，她跟我一样，手上捧着同样的“商住公寓”的销售合同，她头发凌乱，眼神空洞地一直盯着某个虚空的点，茫然地出神，好像还没反应过来自己刚刚经历了什么。而我这时候，也才像猛然清醒过来一样，我脑海中开始反复出现一句话：惨了！我怎么在上海买房了？
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发布时间：2026-11-05 17:53:25