史家胡同新增1宗住宅用地，规划建面1万平米

继续关注北京楼市。今天标题党一下。

据北京市规自委披露，近期又一宗住宅用地综合实施方案公示，地块不算太大，也就1万平，容积率也比较舒适，最高1.5。

地块编号FS00-0109-0017，用地性质，城镇住宅用地 ，用地面积0.9公顷，地上建筑规模1.0-1.3万平方米，容积率1.2-1.5，建筑控制高度45米。

地块位于史家胡同北侧，饮马井胡同西侧。是一宗L型住宅用地。

当然了，这个地块并不是东城区的史家胡同，而是房山区。

根据披露，该地块的四至范围为 ：北至良乡中路，西至现状建设用地，南至规划史家胡同，东至拱辰西街。

地块位置相对来说还不错。周边有成熟的商业配套，算是一个比较成熟的商业社区。

地块南侧直线距离大约850米，地铁房山线的良乡南关站。往东2站地可以抵达良乡大学城板块。4站可以到广阳城，也就是房山的山姆会员店。不过似乎开车去更方便一些？

板块内目前在售项目包括北京城建颐知筑、北京城建文化知筑、北京建工揽星宸等项目。

如果范围再扩大一下，还有今年刚拿地的电建地产的翰林华曦府项目。

该宗地块是今年8月，由电建地产以9.56亿元底价摘得，楼面价约13408元/m²。地块包含商业、住宅，其中住宅规划面积5.6万平方米，规划建筑19栋住宅楼。

闲聊一下史家胡同

史家胡同是北京老城一处极具代表性的历史文化街区，素有“一条胡同，半个中国”的说法。它全长约700米，却承载了超过700年的历史，是理解北京胡同文化与近代变迁的一扇窗口。

史家胡同的街巷肌理形成于元代，作为元大都规划的骨架之一，距今已有700多年历史。

其名称在明嘉靖年间的《京师五城坊巷胡同集》中已有明确记载，据传是因胡同内曾居住着史姓大户而得名。此后，这一名称历经明、清、民国至今基本未变，是北京胡同中“行不更名，坐不改姓”的典型代表。

史家胡同的建筑主体是经典的青砖灰瓦四合院。整条胡同现存四合院约80座，其中格局完整、规模较大的约有30座。胡同宽度约7米，保留了老北京“天棚、鱼缸、石榴树”的理想院落生活元素。

在保护方面，史家胡同是北京老城保护的先行者。2014年成立的史家胡同风貌保护协会，推动了诸如45号院濒危垂花门的修缮等微更新项目，探索了在留住历史风貌的同时改善居民生活的路径。史家胡同博物馆的建成（2013年）和文创社的运营，也为胡同注入了新的文化活力。