40余分钟，52轮竞价，金茂入主吴中主城核心，溢价17.9%

苏州今日土拍再拍5宗宅地，分别位于吴中宝带路、吴江太湖新城、吴中金庭镇（2宗）以及吴江汾湖，总起拍金额17.7亿，基本均为低密宅地。

苏地2026-WG-Z35号地块热度颇高，开拍即展开激烈竞价，最终经过40余分钟，52轮报价，由金茂斩获，成交总价约6.7亿元，楼面价约16508元/㎡，溢价率17.91%。

地块位于吴中经开区长桥街道宝带东路以南、月浜街以东，出让面积31288.3㎡，容积率＞1.01且≤1.3。

地块内有望配建社区居委会用房和社区居家养老服务设施，单独对外设置出入口。

地块为原苏苑中学地块，地处于吴中主城核心地位置，板块土供应整体比较稀缺，近两年仅推出东吴序、东吴原著等盘，产品也逐步趋向低密化。

生活配套丰富，苏苑实小、吴中体育馆、丽丰购物中心均聚集在此。配套学校为苏苑实验小学、迎春中学。