广东印发扩大消费实施方案，提出优化匹配住房供给和消费需求

11月3日，广东省发展和改革委员会官方微信公众号发布关于印发《广东省扩大消费实施方案》（简称《方案》）的通知。

《方案》从扩大服务消费惠民供给、激发商品消费发展潜力、推动批发零售业提质增效、培育壮大消费新业态新模式新场景、持续增强居民消费能力、全面优化消费环境、强化政策协同与要素保障等七方面提出37条具体举措，推动广东形成更大规模、更高水平、更具活力的消费市场。

在激发商品消费发展潜力方面，《方案》提出更好满足多样化住房消费需求。优化匹配住房供给和消费需求，增加保障性住房供给，因城施策满足改善性住房需求，规范发展住房租赁市场。

加快构建房地产发展新模式，支持新出让土地的商品住房项目优先实行现房销售，优化个人住房贷款期限，加强购房资金监管。用好居民购房贷款贴息政策，支持城乡居民刚性住房需求。

加力开展城市更新，加快既有建筑节能改造和“好房子”建设，稳步推进城中村、危旧房和城镇老旧小区改造。支持老旧住房原拆原建、自主更新，在新模式城中村改造中积极探索多元化安置方式。用好设备更新支持政策，推进老旧小区加装电梯。

有序扩大物业服务覆盖面，支持物业服务企业发展居家养老、家政服务等增值服务。拓宽住房公积金使用范围，支持缴存人提取住房公积金用于装修自住住房和支付自住住房物业费。

《方案》还提出，发展智能家居消费。加快发展新一代智能家居终端，深化物联感知、智能控制、人机交互等技术在家电、家具、照明等终端消费品的应用，研究开发适老化智能家居、生活服务类机器人等智能产品，推广高端、绿色、智能泛家居产品。

培育提供改造设计、定制化整装等一站式、标准化产品和服务的龙头企业，引导推出个性化、多样化产品和服务套餐，大力发展定制式、订单式、预约式服务，支持企业设立智能家居体验中心。支持各地科学合理设置废旧家居回收网点，在具备条件的街道、社区设立家居焕新综合服务站点。

在扩大服务消费惠民供给方面，《方案》提出优化住宿业整体规划布局，对商务酒店供给充足的城市侧重增加休闲度假酒店，在旅游资源丰富的区域谋划建设休闲度假酒店集群。

培育特色优质酒店和民宿品牌，支持新建引进一批品牌酒店，鼓励中小型存量酒店提档升级。支持发展电竞、文化、影视、动漫、温泉等主题酒店。积极培育民宿集群、特色客栈和帐篷露营等新业态，探索“酒店+”融合业态。开展乡村酒店（民宿）等级评定，依托线上平台推出住宿消费惠民补贴，同步开展住宿专属大促活动。

采写：南都·湾财社记者王艳玲