胡生杂谈 2026-11-03 15:22:52
于武汉东湖高新区光谷大道112号的当代国际花园，是一个拥有7000多户业主的大型社区，首期于2003年交付，至今已走过23个年头。
由于小区是分批交付，因此，不同组团的物业费也不尽相同。总体而言，各组团的收费标准在0.8元—2.4元/平方米之间浮动，小区约50%的住户物业费为0.8元/平方米。其中，收费最高的2.4元/平针对的是最后交付的3栋：19/21/25栋。
据业主反映：该组团紧挨当代集团大本营下面，靠近光谷大道，跟即将开业的万象天地仅一路之隔，地理位置较好，是小区最后开发的楼盘。交房后物业配置较高，每栋楼有专职保安。
最近几年，业主反馈希望适当降低物业费。
如今，经过多轮谈判协商，物业终于同意降低物业费，具体降费标准为：
自2027年1月1日开始，铂公馆17/18栋商住物业费单价由原2.8元/平调整为2.4元/平；
铂公馆19/21/25栋住宅物业费单价由原2.4元/平调整为1.8元/平，在此之前仍按原收费标准执行。
住宅物业费由2.4元/平降至1.8元/平，降价幅度达到25%，力度还是不小的。关于服务标准，除撤出专职保安岗亭外，其他服务标准不变，切实照顾业主希望优化小区收费、实现物业服务质价匹配的愿望和消费降级下的民生诉求。
物业费降低后，业主的满意度明显提升。
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发布时间：2026-11-03 10:53:31
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