位于塔林卡德里奥区（Kadriorg）的 Fonnental 酒店及 Gourmet Coffee 咖啡馆所在物业已被业主 Baltinn OÜ 挂牌出售，要价为 4,836,000 欧元。

售房信息显示，这是一处位于卡德里奥核心地带的完整投资物业，包含一家拥有35间客房的精品酒店以及306平方米的咖啡与餐饮空间。该建筑将连同运营酒店所需的所有家具、设备及库存一并出售。

售房信息中提到：“大楼内有两个带有租赁协议的租户，能为业主提供定期且稳定的租金收入。”

其中一位租户是在该地点已运营16年的 Gourmet Coffee 咖啡馆。咖啡馆经营者黑利·波利塔诺夫（Heili Politanov）表示：“我们在这里还有一段时间的租约——三年。” 波利塔诺夫表示，她并不担心潜在的产权变更：“顺其自然吧。接下来会发生什么取决于谁会买下这处物业，或者是否会有人买。”

Baltinn OÜ 代表伊琳娜·索皮娜（Irina Sopina）表示，出售的原因是希望转向新的发展方向。“我们自2018年起就在这里了。经营这家酒店是有盈利的，但我们想转向新的业务。现有的租赁协议是否继续将由新业主决定，”她说道。

Hotel Group Baltinn OÜ 是一家成立于2024年的私营有限责任公司，其注册经营范围为酒店业。根据其最新年度报告，该公司2025年的销售收入为 558,640 欧元。

根据商业登记处的数据，Hotel Group Baltinn OÜ 的所有者为达尼拉·索平（Danila Sopin）和爱德华·维诺格拉多夫（Edward Vinogradov）。

新闻来源：ERR

新闻编译：波罗的海岸