浙江宁波余姚李先生日前花140万元，买下一套房并办妥过户。不料没多久，原房主苏某的妻子赵女士找上门，称该房是其婚后以150万元购买、仅登记苏某一人名下的夫妻共同财产，苏某无权单方出售，要求李先生返还房屋。律师解读：房子确属夫妻共同财产，苏某无权单独转让；但李先生已办理过户，构成善意取得房屋所有权，赵女士无权要求其返还。若日后夫妻双方离婚，赵女士可向苏某主张损害赔偿并分割房款。

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发布时间：2026-11-06 12:34:18